كسي كه هرگز تحت فشار نزيسته باشد، آزادي را لمس نمي كند.

پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۶/قیمت روز زمین و مسکن

دسته بندی : اخبار

حدود ۴ سال از رکود مسکن می گذرد و بسیاری از فعالان این حوزه در این مدت با مشکل روبرو شده اند.گردش مالی حوزه مسکن در اقتصاد کشور نقش به سزایی در رونق اشتغال و صنعت دارد.صنایع زیادی به این حوزه مرتبط هستند و حدود ۲۰۰ شغل به طور مستقیم وغیر مستقیم در صنعت ساختمان فعالیت می نمایند.چشم انداز ها از رونق مسکن در سال ۹۶حکایت دارد.اگرچه بسیاری بر این باورند که رکود مسکن به دلیل افزایش قابل توجه ساخت وساز در سال های رونق بوده است اما به همان میزان نیز هر سال به تقاضا برای خرید مسکن افزوده می شود و بازار مسک دوباره به ریل رونق در سال ۹۶ خواه افتاد.

پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۶

housing-avang-net

قیمت فروش مسکن در شهر تهران طی تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶ درصد افزایش یافت و معاملات مسکن نیز در تابستان امسال با رشد ۲۲ درصدی مواجه شد.
 مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش خود از بازار مسکن تهران در تابستان امسال اعلام کرد متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۴۵۴۱۶ هزار ریال با میانگین مساحت ۲۷۷ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۰٫۲درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳٫۳ درصد افزایش داشته‌است.

همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۲۱٫۱ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۵٫۳ درصد، کاهش داشته است.

بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۴۲۷۲۵ هزار ریال با میانگین مساحت ۸۸ مترمربع و متوسط عمر بنای ۹سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۰٫۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶ درصد، افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۲۴٫۹ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۲ درصد، افزایش داشته است.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های   معاملات ملکی در شهر تهران ۲۲۵۱۴۴ ریال با میانگین مساحت ۷۷ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۶٫۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۹٫۹ درصد، افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۳۴٫۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴٫۴ درصد، افزایش داشته است.

اشتراک گذاری مطلب

کلیه حقوق برای این سایت محفوظ است. اللــهم صــل علــی محــمد و آل محــمد و عجل فرجهــم